一般情下，拍卖的房屋都是取得合法产权的拍卖所得的房子如办理不动产，但有时也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工，这种情下拍卖的房屋也是可以购买的 拍卖的房子怎么办理房产证 ，但拍卖或变卖的房屋能否办理产权证取决于。一、购买拍卖房地产如办理产权登记(一)裁决拍卖房屋的产权登记:1、房屋权属证书。2、裁决拍卖文书助执知书。3、拍卖销售合同。4、确认拍卖结果的确认书。5。

4、最后就是进行房产的拍卖竞买序了，一旦房屋竞买，当即就缴纳拍卖的房款，然后由拍卖行给予拍卖房产产权转移证明就可以了。 拍卖房产过户用 1、拍卖的房产过户用一。是会公开拍卖一些房子，有些人觉得拍卖的房子质量还可以淘宝房屋拍卖网，大连井子区助理地也不错，于是就打算参与拍卖，让自己能够顺利拿到房子。目前通过公开拍卖获得房产的也不少，。

拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任问题，委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权，而委托拍卖的，要提交委托拍卖函及协助执知书。 2、价格。法律分析：根据相关规定，拍卖房子的流如下：1、到房管局封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值。

导读:拍卖房产序是先进行房产的估价房产拍卖流及规则最新，做出拍卖的决定，进行确定和委托拍卖机构，拍卖机构在接到委托之后会进行发布公告和展示跟确认，确定。先是委托办理。如判断是否会出现这样的风险?要看该房屋在拍卖前的所有权状，如果该房屋在封前属于合法登记的房产且产权手续齐备，则可依据的协助执知书办理。